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楼宇经济强劲崛起
2017年度我市税收贡献百强和单位产出50强楼宇榜单出炉
吉祥坊国际娱乐在线吉祥坊国际娱乐网站网     2018年02月12日 01:41:24     手机看吉祥坊国际娱乐网站    我要投稿    举报

  南湖新区联创大厦实现税收4.6亿元,成为我市税收贡献最大的“状元楼”;嘉善县罗星街道万联商贸中心单位产出领跑全市,高达49823(元/平方米);经开区吉祥坊国际娱乐智慧产业创新园获评重点楼宇、信息技术服务外包特色楼宇、品质楼宇等称号,完成品牌楼宇大满贯……日前,我市2017年度税收贡献百强和单位产出五十强楼宇榜单新鲜出炉。

  楼宇经济的发展程度是反映一个地方经济实力、财富集聚的重要标志。近年来,我市大力发展以现代服务业和总部经济为特色的楼宇经济,围绕构建规范、有序、高质量、高效益发展的楼宇经济体系建设目标,依托“三个一批”工作机制,有序推进了楼宇经济发展,初步实现了楼宇“去库存”“强特色”的阶段性目标。

  如今,随着颐高广场、中节能总部大楼、吉祥坊国际娱乐电子商务产业园等一批楼宇的建成投用,我市楼宇经济的发展又将迈上一个新台阶。  

  “亿元楼”缔造“财富神话”

  实现税收4.6亿元、单位产出比达8546.5(元/平方米)、金融服务业企业税收占比超过90%……位于南湖新区的联创大厦,犹如一匹精神抖擞的黑马,引领全市楼宇经济向前一路飞奔。

  “今年我们将力争实现楼宇税收达12亿元,其中超亿元税收楼宇3幢,建设以楼宇为主要载体的微型现代服务业集聚区,把南湖CBD打造成为接轨上海的先行地!”南湖新区管委会有关负责人表示。

  联创大厦是我市成功打造楼宇经济的一个缩影。自2015年我市出台关于进一步促进楼宇经济提质发展的实施意见,提出向商务楼宇要空间、要发展、要效益以来,全市总计消纳楼宇空间180万平方米,拥有税收亿元以上的“状元楼”16幢,税收5000万元以上楼宇34幢,税收超千万元的楼宇114幢,纳入我市楼宇经济信息管理平台的5000平方米以上商务楼宇303幢,楼宇经济发展取得骄人成绩。

  据介绍,通过楼宇“二次招商”的积极推进,截至2017年底,我市纳统楼宇入驻率已达88.3%,入驻企业数已突破2万家,按照2015~2017年年均增幅,入驻率超出2014年20个百分点,入驻企业数较2014年翻一番。

  楼宇兴则城市兴,为避免楼宇同质化发展,我市还以税收贡献突出、产业集聚明显、物业服务专业培育为重点,制定了重点楼宇、特色楼宇、品质楼宇三大品牌楼宇培育计划,鼓励各楼宇在产业聚合发展的基础上,提升产业规模档次、税收贡献能力和楼宇综合服务水平。

  作为品牌楼宇“大满贯”的得主之一,吉祥坊国际娱乐智慧产业创新园去年实现税收12505.2万元,在成为2017年度税收贡献百强楼宇的同时,还一举夺得了重点楼宇、信息技术服务外包特色楼宇、品质楼宇三大品牌楼宇称号。

  “我们通过三年的努力,已初步确立了促进楼宇经济发展的组织机制、监测评估机制、品牌楼宇评价机制等有序、高质、高效的楼宇经济体系。”市发改委相关负责人告诉记者,现如今,商务楼宇作为产业承接、产业集聚的微平台作用得到了充分展现,为城市经济的发展注入了强劲动力。  

  “亩产效应”释放楼宇经济活力

  早几年,办公商务楼宇建设成风,但居高不下的空置率和闲置率一度成为我市经济发展的“包袱”。为此,我市全力推进引商入楼,向高度要效益,以集约取收益,以发展楼宇经济破解“去库存”难题,使“亩产效益”得到了高质量的体现。

  据统计,截至2017年底,全市总计消纳楼宇面积200万平方米以上;303幢商务办公面积5000平方米以上纳统楼宇,累计使用面积562.6万平方米,全年税收贡献80.1亿元;全市楼宇单位面积产出从2015年的825元/平方米跃升至2017年的1424元/平方米。其中,27幢楼宇单位面积产出超3000元/平方米,已与国内一线城市楼宇单位面积产出相当。

  加大楼宇经济扶持力度,方能让“钢筋水泥”产出“真金白银”。据介绍,今年我市将在当前1000万元楼宇经济专项扶持基础上,根据楼宇发展绩效,按照每年增加500万元的规模,逐年加大楼宇经济资金扶持力度。同时,及时调整当前市级支持楼宇经济发展财政资金补助操作细则,结合大力发展服务业五大重点行业工作,部分资金用于直接鼓励楼宇引进龙头大项目、老旧楼宇改造、业权整合、委托专业运营公司管理等,并进一步强化楼宇资金使用后续监督审查。

  据悉,今年我市还将以建设具有国际化品质的现代化网络型田园城市为导向,以优化产业集聚、强化楼宇效益、提升楼宇品质为着力点,继续完善楼宇配套、深化楼宇服务、强化楼宇扶持,制定新一轮楼宇经济三年行动计划,为全面提高楼宇经济发展质量和效益提出新的指引。


来源:嘉报集团    作者:记者 沈哲韬 通讯员 贾迪毅    编辑:朱雯    责任编辑:何继东